О компании

Команда профессионалов, которая по Вашей заявке подготовит и проведёт общее собрание собственников. Мы провели уже более 300 собраний с разными повестками. Наша команда готова оказать Вам содействие или полностью взять на себя всю работу по подготовке и организации собрания.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ

Мы оказываем помощь в проведении общих собраний собственников с учетом всех Ваших интересов. С соблюдением законодательства. С результативным итогом. В строго оговоренные сроки.

Огромный опыт

Проведение собраний собственников многоквартирного дома - наш профиль. Мы знаем, как легально собрать необходимый кворум.

КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Мы в совершенстве знаем свою работу. Исполнение каждой заявки проходит под строгим контролем и чутким вниманием наших специалистов на каждой стадии реализации. Организация общего собрания осуществляется грамотно, быстро, результативно.

С УЧЁТОМ ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ

Мы учитываем все Ваши пожелания. Все Ваши взаимодействия с нами безопасны и прозрачны, поскольку регламентируются договором. Связь с нашим специалистом позволяет Вам постоянно отслеживать ход реализации Вашей заявки.

Проведение общих собраний собственников многоквартирного дома с учетом Ваших пожеланий

НАШИ УСЛУГИ

Общее собрание собственников является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников проводится в целях управления домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 ЖК РФ).

РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ

Подготовка реестра собственников помещений многоквартирного дома

СОБРАНИЕ "ПОД КЛЮЧ"

Полная организация и проведение общего собрания собственников с подготовкой полного комплекта документов

ДОКУМЕНТЫ ПО ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ

Подготовка полного комплекта документов по общему собранию

КОНСУЛЬТАЦИОННОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Консультации по всем вопросам проведения общего собрания

АЛГОРИТМ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Порядок проведения общего собрания собственников многоквартирного дома четко регламентируется статьей 45 ЖК РФ. На всех этапах работа проводится нами в полном взаимодействии с заказчиком.

ШАГ 1.
ОБРАЩЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА С ЦЕЛЬЮ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Заказчик предоставляет нам все сведения о том, что нужно сделать: цель проведения общего собрания либо вопросы по повестке дня; сроки и даты проведения собрания. Подписывается договор на оказание услуг.

ШАГ 2.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОВЕСТКИ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Исходя из цели проведения общего собрания, установленной заказчиком, мы составляем повестку дня и определяем нужный объем голосов собственников (обычно 2/3 голосов, проголосовавших «ЗА»).

ШАГ 3.
ПОЛУЧЕНИЕ СПИСКОВ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии с Приказом от 28.01.2019 № 44/пр Минстроя России при проведении общего собрания по любым вопросам повестки дня к протоколу общего собрания должен быть приложен Реестр собственников помещений многоквартирного дома. Без него протокол считается оформленным с нарушением, что повлечет его отмену. Наши специалисты, работая с Росреестром напрямую, получат актуальные сведения и сформируют Реестр собственников.

ШАГ 4.
УВЕДОМЛЕНИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИИ


Уведомление о проведении общего собрания направляется способом, принятым общим собранием, в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание.
Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

ШАГ 5.
ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Проведение собраний собственников в многоквартирных домах включает в себя очное голосование – это обязательная и неотъемлемая часть проведения общего собрания, правильное проведение которой и соблюдение всех правил обеспечивает юридический успех общего собрания многоквартирного дома.
Очная часть собрания проводится в назначенные дату и время, и в месте, указанных в уведомлении.
На практике собрать необходимый кворум (51% или 68% голосов собственников) на очном собрании не удается, и собрание продолжается в заочной форме.

ШАГ 6.
ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

Наши специалисты готовят полный пакет документов для проведения заочной формы голосования – решения собственников, реестры собственников и иные необходимые документы. Определяются даты начала и окончания сбора решений собственников. Нашими специалистами проводится необходимый обход всех собственников, осуществляется сбор бланков заполненных решений собственников, проводится дополнительная информационная работа с собственниками дома.

ШАГ 7.
ПРОТОКОЛИРОВАНИЕ

Наши специалисты готовят полный пакет документов по проведенному общему собранию, обеспечивают наличие во всех документах необходимых заполненных сведений и личных подписей. Пакет документов оформляется в строгом соответствии с требованиями законодательства. Пакет документов передается заказчику.
Подписываются акты сдачи-приемки оказанных услуг.

ШАГ 8.
РАСЧЕТ КВОРУМА

Согласно п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание имеет кворум, если в нем приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % либо 68 % голосов от общего числа голосов (зависит от повестки дня).
Если кворум имеется, общее собрание считается правомочным.

СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ

Подготовка реестра собственников

зависит от количества собственников помещений

  • не менее 3 000 ₽

подготовка пакета документов

зависит от количества помещений в многоквартирном доме

  • не менее 5 000 ₽

ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ "под ключ"

зависит от количества помещений в многоквартирном доме

  • не менее 10 000 ₽

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

  • поквартирный обход
  • рассылка заказных почтовых отправлений
  • информационное сопровождение общего собрания собственников по телефону (юридические услуги)
  • экспертиза счетной комиссии
  • иные дополнительные услуги

законодательство

Мы руководствуемся действующими законодательными нормами. Знание нормативной базы позволяет нашим специалистам избежать ошибок в процессе подготовки и проведения общих собраний собственников.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мы проконсультируем Вас бесплатно! Если Вы являетесь лицом, заинтересованным в получении услуги по организации и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с привлечением наших специалистов, заполните форму обратной связи. Вы также можете задать свой вопрос в онлайн-чате или по телефону.

контакты

Есть вопрос, который нужно решить на общем собрании собственников? Свяжитесь с нами!